Ставки по кредитам в кипрских банках — одни из самых высоких в еврозоне, а по депозитам — одни из самых низких, сообщает бизнес-издание StockWatch в статье «Кипрские вкладчики — среди тех, кто теряет больше всего». Бизнес-сообщество Кипра заявляет, что жесткие условия кредитования препятствуют развитию деловой активности. Газета Haravgi подсчитала, что семья, взявшая ипотечный кредит на покупку дома на сумму 150 тысяч евро, из-за роста процентных ставок должна выплачивать банку на 360 евро в месяц больше.
СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ ПРОДОЛЖИЛИ РОСТ
По данным ЦБ Кипра (дата публикации — 5 января 2024 года), в ноябре 2023 года среднестатистическая процентная ставка при покупке недвижимости на Кипре выросла до 5,04% (с 4,91% в октябре 2023-го). В еврозоне процентная ставка по ипотечному кредиту была равна 4,05%. В Греции этот показатель составил 4,44%.
Процентные ставки по бизнес-кредитам на Кипре оказались на седьмом месте в еврозоне (в нее входят 20 стран). Процентная ставка по кредитам для нефинансовых компаний на суммы до 1 млн евро выросла до 6% (в октябре 2023-го она была равна 5,77%). Процентная ставка по кредитам нефинансовым компаниям на сумму свыше 1 млн евро снизилась до 5,59% по сравнению с 6,26% в предыдущем месяце.
- Процентные ставки при выдаче потребительских кредитов населению с октября по ноябрь снизились с 6,27 до 6,26%.
ЦБ КИПРА: СПРОС НА КРЕДИТЫ СНИЖАЕТСЯ
В третьем квартале 2023 года (самые свежие данные Центробанка Кипра) спрос на кредиты продолжил снижаться. Этому способствовали ограничительная денежно-кредитная политика Европейского Центробанка и периодическое повышение процентных ставок.
Согласно исследованию ЦБ Кипра, условия выдачи кредитов для компаний остались жесткими, а для частных лиц стали еще более строгими. Это, по мнению кипрского ЦБ, приведет к дальнейшему снижению спроса на кредиты в конце 2023 года.
— Снижение спроса на ипотечные кредиты в третьем квартале стало результатом высоких процентных ставок и падения уровня потребительского доверия, а также слабых перспектив на рынке жилья, — считает Центробанк Кипра.
HARAVGI: «МЕСЯЧНЫЙ ВЗНОС ПО ИПОТЕКЕ ВЫРОС НА 360 ЕВРО»
— Процентная ставка по ипотеке преодолела барьер в 5%, установив новый максимум десятилетия, — сообщило 15 января издание Haravgi партии AKEL. — Но хуже всего для семей и, в особенности, для молодых пар, которые хотят обзавестись собственным домом, то, что, судя по всему, рост [процентных ставок по ипотеке] продолжится.
Газета сослалась на данные Центробанка Кипра. Средняя ставка на новые кредиты для семей при покупке или строительстве дома достигла 5,04%. В январе 2022 года она была равна 2,15%.
— В реальных цифрах для кредита в 150 тысяч евро за указанное время рост процентных ставок по ипотеке приводит к дополнительным расходам в размере 361,25 евро в месяц или 4335 евро в год, — пришла к выводу Haravgi.
Газета также посчитала, сколько придется платить компании, которая взяла кредит на развитие бизнеса в размере 150 тысяч евро. С января 2022 года процентная ставка выросла с 3,21 до 6%. Это означает, что стоимость обслуживания кредита выросла на 348,75 евро в месяц или 4185 евро в год.
ГЛАВА ЦБ КИПРА: ГОВОРИТЬ О СНИЖЕНИИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПРЕЖДЕВРЕМЕННО
- Жесткие условия кредитования были введены в ЕС для того, чтобы сдержать рост инфляции. ЕЦБ поставил перед собой цель — уровень инфляции не должен превышать 2% в 2025 году.
— В нынешнем контексте двух геополитических конфликтов и потенциального нарушения цепочки транспортных поставок из-за перенаправления торговых судов из Красного моря любые разговоры о потенциальном снижении ставок были бы преждевременными, — считает глава Центробанка Кипра и член совета директоров Европейского Центробанка Константинос Иродоту.
По его словам, в первой половине 2024 года ЕЦБ нужно будет проанализировать гораздо больше экономических данных, прежде чем принимать решения по процентным ставкам.
ВЫСОКИЕ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ МЕШАЮТ РАЗВИТИЮ БИЗНЕСА
Многие бизнесмены, ведущие деятельность на Кипре, признают, что высокие процентные ставки при кредитовании на развитие бизнеса замедляют развитие их компаний.
Подробнее — в статье «Европы-Кипр» «“Рынок маленький, конкуренция жесткая, цены растут”. Бизнесмены Лимассола рассказали, что им мешает»
Как признает глава Торгово-промышленной палаты Республики Кипр Ставрос Ставру, эта проблема не исчезнет и в наступившем году.
К счастью, в декабре произошло снижение уровня инфляции как в Европе, так и на Кипре. Удалось избежать нового повышения процентных ставок, которое сильно ударило бы как по бизнесу, так и по [кипрским] семьям. Однозначно, это не решило проблему высоких цен на нашем рынке и не снизило негативный побочный эффект высоких процентных ставок. Обе эти проблемы будут стоять на повестке дня в 2024 году.
Ставрос СТАВРУ, президент Торгово-промышленной палаты Республики Кипр
ПРОЦЕНТЫ ПО ДЕПОЗИТАМ НА КИПРЕ — ОДНИ ИЗ САМЫХ НИЗКИХ В ЕВРОЗОНЕ
По данным Европейского Центробанка, ставки по депозитам в Республике Кипр в ноябре 2023 года были одними из самых низких в еврозоне. Средняя процентная ставка по депозитам от частных лиц со сроком до года выросла с 1,58 до 2,01%. Только в Словении (1,31%) и Греции (1,79%) ставки были ниже.
Топ-5 стран еврозоны с высокими процентными ставками — Эстония (4%), Франция (3,9%), Италия (3,78%), Мальта (3,61%) и Литва (3,6%). Среднестатистическая процентная ставка по депозитам для частных лиц в еврозоне в ноябре 2023 года была равна 3,34%.
Фото: jcomp
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
