1 ноября на Кипре перестала действовать программа «Гражданство в обмен на инвестиции». Части иностранных миллионеров не хватило времени, чтобы подать заявления и сопроводительные пакеты документов. По данным StockWatch, некоторые из них намерены подать на правительство Республики Кипр в суд.
БЕЗ СРОКА ДЕЙСТВИЯ
У программы «Гражданство в обмен на инвестиции» не было срока действия, прописанного в законодательстве. Однако после коррупционного скандала, спровоцированного репортажем катарского телеканала Al Jazeera, власти вынуждены были закрыть инвестиционную схему. В итоге десятки иностранных миллионеров, собиравшиеся принять в ней участие, лишились такой возможности, а кипрские девелоперы остались без состоятельных покупателей.
ОТКАЗЫ ПО НЕСУЩЕСТВЕННЫМ ПРИЧИНАМ
По мнению управляющего директора группы компаний D.Zavos и члена Кипрской ассоциации застройщиков Михалиса Завоса, «расплачиваются честные бизнесмены и их клиенты», которые не смогли вовремя подать заявления для участия в инвестиционной программе «по незначительным причинам».
— Мы не требуем одобрить все заявления. Но их должны были принять и рассмотреть. Если бы предоставленная информация оказалась неудовлетворительной, то лишь тогда следовало отказать в предоставлении гражданства. Это несправедливо по отношению к инвесторам, что их заявления были отвергнуты по несущественным причинам, — подчеркивает Михалис Завос.
Исполнительный директор группы D.Zavos привел пример. У заявителя истек срок действия шенгенской визы. Иностранный инвестор не смог получить новую визу за 15 дней, так как страны ЕС перестали выдавать визы гражданам третьих стран из-за вспышки пандемии.
— Я считаю, что это была месть правительства, — заявил г-н Завос, добавив, что «некоторые иностранные инвесторы с помощью адвокатов готовят судебные иски против кабинета министров».
По мнению Михалиса Завоса, главная ответственность за крах инвестиционной схемы лежит на государстве, которое не смогло организовать должный надзор за правильностью применения ее требований.
СУД РАССМОТРИТ ВСЕ АСПЕКТЫ ПРОБЛЕМЫ
Адвокат Андреас Ангелидис заявил, что «однозначно, когда действие программы, у которой нет срока действия, внезапно завершается, это создает проблемы для добросовестных заявителей, которые могут обратиться в суд».
— Суд рассмотрит все аспекты проблемы, — уверен адвокат.
У ПРАВИТЕЛЬСТВА НЕ БЫЛО ВЫБОРА
Экономист и представитель социальной платформы Διαφάνεια Τώρα! («Прозрачность сегодня!») Ставрос Зениос признает, что резкое закрытие инвестиционной программы создало множество проблем. Но у правительства, находившегося в состоянии паники, не было выбора. Если бы схема предоставления гражданства в обмен на инвестиции продолжала действовать, то это бы спровоцировало еще больше проблем.
Часть ответственности за крах программы «золотых паспортов» экс-ректор Университета Кипра Ставрос Зениос возлагает на девелоперов:
— Застройщики… использовали лазейки в законодательстве и выжали по максимуму из своих связей с политиками, как это ясно было показано в репортаже Al Jazeera. Но не нужно забывать и об ответственности правительства за ошибки и упущения, а также ответственности парламента, который допустил лазейки в законодательстве.
— Строительство высоток, предназначенных исключительно для инвестиционных схем в обмен на получение гражданства, — это рецепт создания проблем, которые уже проявились в других странах. Там построили башни, распродали их, и теперь они стоят пустыми, — пояснил г-н Зениос.
— Нам следует принять во внимание нагрузку на инфраструктуру города, в особенности, Лимассола, который не готов выдержать большое количество высоток. Строительство башен с целью продать их инвесторам в обмен на предоставление гражданства без детального планирования — ущербная бизнес-модель.
Что касается новой инвестиционной программы, то, по мнению кипрского экономиста, ее следует тщательно разработать, консультируясь с Еврокомиссией. Она должна привлечь серьезных инвесторов, которые будут способствовать росту экономики и созданию новых рабочих мест.
НУЖЕН КРЕАТИВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
— Мы все лишились множества инвесторов, потому что им отказали по несущественным причинам, — признал исполнительный директор Cyfield Group Йоргос Хризохус. — В некоторых странах получение документов, например, свидетельства о браке или рождении, занимает до 20 дней. Поэтому многие инвесторы не смогли вовремя завершить сбор документов членов своих семей.
Йоргос Хризохус выразил сомнения в целесообразности обращения в суд от имени инвесторов. По его словам, суд будет рассматривать вопрос по существу — все ли документы были поданы вовремя.
— Правительство должно подумать о том, как привлечь в страну инвестиции, найдя креативный способ, который будет выгоден всем. Однозначно, что [в новый план] должен быть включен пункт о предоставлении гражданства в обмен на инвестиции в сектор недвижимости. Но фокусироваться на этом не нужно. Новую программу следует внедрить быстро, чтобы не лишиться инвестиций, — считает г-н Хризохус.
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
