Несмотря на продолжающуюся пандемию, войну в Украине, антироссийские санкции и инфляцию, в секторе кипрской недвижимости наблюдается рост продаж. Как сообщает InBusinessNews, в июне 2022 года были проданы 1173 объекта недвижимости, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Это лучший показатель текущего года.
- В течение первого полугодия 2022 года в Республике Кипр были заключены 6263 сделки купли/продажи недвижимости, что на 40% больше, чем в январе-июне 2021-го.
Лидером остается Лимассол, где в июне 2022 года был продан 391 объект недвижимости. Это на 26% больше, чем в июне 2021-го.
Вторую строчку июньского рейтинга занимает Никосия. В прошлом месяце в кипрской столице поменяли владельцев 264 дома, квартиры, офиса и земельных участка, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом минувшего года.
Замыкает тройку лидеров Ларнака, где в июне 2022 года были проданы 226 объектов недвижимости. Это на 56% больше, чем годом ранее.
На один объект меньше, чем в Ларнаке, было продано в июне 2022 года в Пафосе. Рост продаж по сравнению с июнем 2021-го составил 43%.
Лишь на свободных территориях Фамагусты (Паралимни, Протарас и Айя-Напа) было зафиксировано снижение продаж. В июне там было продано всего 67 объектов недвижимости, что на 22% меньше по сравнению с июнем 2021 года.
Что способствовало росту продаж в секторе недвижимости?
- Рост инфляции, вынуждающий жителей Кипра и иностранцев инвестировать имеющиеся свободные средства в недвижимость.
- Релокация иностранных компаний на Кипр. Их владельцы и топ-менеджмент приобретают жилье, так как решили провести на острове Афродиты как минимум несколько лет, и в таком случае покупка жилья оказывается выгоднее его аренды.
- Снятие ковид-ограничений, касающихся въезда на Кипр и передвижения по его территории.
- Продолжающийся рост цен на стройматериалы, что влияет на повышение цен на новую недвижимость, а вслед за этим — и на дома, квартиры и офисы, которые были построены раньше.
- Кипрские банки стали чуть охотнее выдавать ипотечные кредиты и частным лицам, и компаниям.
- Намерение кипрских властей изменить систему начисления льготного НДС на покупку первой недвижимости, сократив площадь недвижимости, которая будет облагаться льготным налогом.
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
