Из-за релокации компаний из других стран на Кипр и развития местного бизнеса в стране ощущается острая нехватка офисных площадей. Строительные компании и девелоперы Кипра увеличивают объемы строительства офисных зданий. К 2025 году площадь офисных помещений увеличится на 84 000 кв. м. Сейчас в процессе строительства офисные здания общей площадью 70 000 кв. м, на стадии проектирования и получения разрешений — проекты площадью 14 000 кв.
По данным Danos Real Estate, застройщики и девелоперы не беспокоятся о будущем рынка аренды офисных помещений, так как спрос на современные и «зеленые» офисы на Кипре очень высок. Во второй половине минувшего года на рынке был зафиксирован рекордный показатель: за шесть месяцев были заключены новые договоры на аренду офисных помещений совокупной площадью 25 000 кв. м.
Как отмечает Phileleftheros, развитие рынка аренды офисных помещений доказывает, что вопреки пандемии и растущей популярности удаленной работы, большинство компаний предпочитают, чтобы их персонал физически присутствовал в офисах хотя бы несколько рабочих дней в неделю. Растущий спрос подтверждают высокие цены на аренду офисных площадей на Кипре. В Никосии аренда квадратного метра офисного здания составляет около 23 евро в месяц, в Лимассоле в некоторых случаях она доходит до 45 евро.
- К 2025 году в эксплуатацию введут еще 84 000 кв. м офисных зданий, что увеличит вдвое имеющиеся в Республике Кипр площади.
Компании будут переезжать в современные офисные здания с высоким уровнем энергоэффективности. Со временем на Кипре возникнет проблема: что делать со старым фондом офисных зданий, которые были возведены с 1990 по 2010 годы? Их владельцам придется либо проводить дорогостоящую модернизацию, чтобы повысить уровень комфорта и сократить расходы энергии, либо отказываться от их использования в качестве офисных помещений, что также будет непросто.
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
