В апреле 2020 года в Республике Кипр было продано в 4,89 раза меньше недвижимости, чем в апреле 2019-го. Причины провала очевидны: закрытие пассажирского авиасообщения, введение запрета на передвижение по стране и кризис, спровоцированный приостановкой деятельности многих компаний.
- Если в апреле 2019 года в департаменте регистрации земельных владений Республики Кипр было зарегистрировано 1057 контрактов о купле/продаже недвижимости, то в апреле 2020-го — всего 216.
Напомним, что 15 мая 2019 года вступили в силу более жесткие правила рассмотрения заявлений иностранных миллионеров, желающих стать гражданами Республики Кипр в рамках инвестиционной программы. Многие претенденты на «золотые паспорта» приобрели недвижимость и подали заявления до 15 мая, так как хотели пройти процедуру получения гражданства по упрощенной схеме. Поэтому в апреле и марте 2019 года уровень продаж недвижимости был высоким по сравнению с другими месяцами.
Таблица. Продажи недвижимости на Кипре с января по апрель в 2019 и 2020 годах
Больше всех в апреле 2020 года пострадал рынок недвижимости свободных территорий Фамагусты, где продажи упали в 9,6 раза по сравнению с апрелем-2019. В Лимассоле уровень продаж снизился в 5,94 раза, в Ларнаке — в 5,83, в Никосии — в 4,44. Меньше других пострадал Пафос, где продажи упали «всего» в 3,11 раза.
- Ситуация, сложившаяся в апреле 2020 года на кипрском рынке недвижимости, сравнима с той, которая наблюдалась весной 2013 года, когда была проведена «стрижка» депозитов в Laiki Bank и Bank of Cyprus.
Представители кипрского рынка недвижимости надеются, что объемы продаж вернутся к докарантинному уровню уже в 2021 году. В первую очередь это произойдет благодаря ускорению процесса рассмотрения заявок на «золотые паспорта».
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
