Восстановление рынка недвижимости Республики Кипр благоприятно отразится на деятельности кипрских банков, уверены эксперты международного рейтингового агентства Moody`s. Они сообщили об этом в своем докладе, опубликованном в понедельник, 20 февраля.
Перед кипрскими банками, как и прежде, стоят задачи по сокращению объемов неоплачиваемых кредитов, напоминают в агентстве. Стабилизация цен на рынке недвижимости и даже незначительный их рост, — всего на 0,1%, — зафиксированный в третьем квартале 2016 года впервые за семь лет, помогут банкам справиться с этой проблемой быстрее.
- В 2016 году на Кипре было продано 7063 объекта недвижимости. В 2007-м владельцев поменяли 21 245 объектов недвижимости.
— Мы ожидаем, что цены на недвижимость в ближайшее время заметно стабилизируются, и спрос на недвижимость значительно вырастет с нынешнего низкого уровня, — считают аналитики Moody`s.
Процесс реабилитации кредитного рынка на Кипре будет долговременным. Этому будут способствовать и правила, введенные международными банковскими регуляторами. Процесс переквалификации реструктурированных долгов в группу долгов, по которым ведутся выплаты, занимает довольно много времени. И это влияет на общие показатели банковской системы.
К тому же, признают эксперты рейтингового агентства, слишком сложно в короткие сроки изменить культуру кредитования жителей Кипра. Это подтверждает высокий уровень ссуд, которые прошли реструктуризацию, а потом вновь оказались в категории «токсичных» из-за того, что по ним не производятся выплаты.
- Общий объем «токсичных» кредитов в кипрских банках по состоянию на декабрь 2016 года составил 116% от ВВП Республики Кипр, напоминает Moody`s.
