Парламентский комитет по правовым вопросам достиг соглашения о внесении поправок в законопроект, ускоряющий процедуру выселения арендаторов жилья и офисов в случае несвоевременной оплаты. Поправки были предложены в октябре 2019 года депутатами партии власти DISY с целью защиты домовладельцев от «плохих арендаторов».
- В первую очередь законопроект направлен против стратегических неплательщиков, у которых есть деньги, но они предпочитают не рассчитываться, пользуясь слабостью законодательной базы. В рамках ныне действующих законов выселить неплательщиков практически невозможно.
Глава комитета Йоргос Георгиу сообщил, что члены комитета от DISY приняли поправки, предложенные главной оппозиционной партией AKEL. Документ будет представлен на голосование депутатов 17 января. Законопроект вступит в силу в день его публикации в официальной газете Республики Кипр. Он не будет применяться к уже проводимым процедурам выселения арендаторов.
Какова будет процедура выселения?
- Если арендатор перестает своевременно платить, то владелец недвижимости вручает ему письменное предупреждение.
- Если в течение 21 дня арендатор не погашает задолженность, то хозяин недвижимости начинает процесс выселения.
- У арендатора есть 14 дней, чтобы успеть заплатить и представить доказательства того, что он погасил задолженность.
- У суда будет три дня на принятие или отклонение ответа арендатора. В первом случае процесс выселения приостанавливается, во втором продолжается.
- Если суд велел освободить помещение, то арендатор должен сделать это за два месяца (речь об офисах) либо за три месяца (речь о жилье).
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
