24 января парламент Республики Кипр одобрил два важных законопроекта: о прослушивании телефонов подозреваемых в совершении преступлений и выселении недобросовестных арендаторов. С помощью первого документа президент Никос Анастасиадис надеется победить преступность в стране, а второй призван помочь улучшить инвестиционный климат.
ПРОСЛУШКА ТЕЛЕФОНОВ
Законопроект, который обсуждался годами, был принят с согласованными 8 января 2020 года поправками. Документ вступит в силу после назначения комитета в составе трех человек, который будет подавать запросы на отмену конфиденциальности телекоммуникационных данных.
Разрешение властям осуществлять телефонное наблюдение было давним требованием следователей, которые считают, что это станет решающим событием в деле борьбы с преступностью. Президент Республики Кипр Никос Анастасиадис надеется на то, что теперь она будет побеждена.
Запрос на прослушку будет подлежать утверждению генпрокурором, а ордер суда выдаваться только после того, как все прописанные в законе «строгие условия» будут выполнены. Осуществлять наблюдение смогут только уполномоченные сотрудники полиции или разведывательной службы и в течение ограниченного периода времени.
ВЫСЕЛЕНИЕ ДОЛЖНИКОВ
Одобренный парламентариями законопроект ускоряет процедуру выселения арендаторов жилья и офисов в случае несвоевременной оплаты. До сих пор выселить неплательщиков было практически невозможно.
Несовершенство закона об аренде отрицательно сказывалось на инвестиционном потенциале Кипра. Состоятельные иностранцы, которые могли бы приобрести квартиры в строящихся небоскребах и уже готовых домах и виллах с целью сдачи их в аренду и получения дохода, зачастую опасались того, что не смогут защитить свои права и окажутся втянуты в многолетние судебные разбирательства.
Какова будет процедура выселения?
- Если арендатор перестает своевременно платить, то владелец недвижимости вручает ему письменное предупреждение.
- Если в течение 21 дня арендатор не погашает задолженность, то хозяин недвижимости начинает процесс выселения.
- У арендатора есть 14 дней, чтобы успеть заплатить и представить доказательства того, что он погасил задолженность.
- У суда будет три дня на принятие или отклонение ответа арендатора. В первом случае процесс выселения приостанавливается, во втором продолжается.
- Если суд велел освободить помещение, то арендатор должен сделать это за два месяца (речь об офисах) либо за три месяца (речь о жилье).
Фото Cyprus News Agency
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
