4,2 млрд. евро — столько было потрачено в 2018 году на покупку недвижимости на Кипре. Это на 6% меньше по сравнению со стоимостью недвижимости, проданной годом ранее. В прошлом году в Республике Кипр было осуществлено около 15 800 транзакций, связанных с куплей/продажей недвижимости. Это на 1,9% больше по сравнению с данными 2017 года.
* Кипрский офис международной сети компаний PricewaterhouseCoopers, предлагающих услуги в области консалтинга и аудита, опубликовал доклад об активности сектора недвижимости в 2018 году на Кипре.
Удачный 2018 год в сравнении с кризисным 2013-м
Как отмечают составители доклада, рост в секторе недвижимости продолжился в 2018 году. Объем транзакций, осуществленных в 2018-м (4,2 млрд. евро), увеличился почти в четыре раза по сравнению с данными кризисного 2013 года (1,1 млрд. евро). А общее количество сделок в прошлом году (15 800) выросло примерно в три раза по сравнению с показателями 2013 года (5800).
Топ-100
Сумма 100 самых дорогих сделок в сфере недвижимости, заключенных в 2018 году, составила 530 млн. евро. В 2017-м стоимость первой сотни составила 770 млн. евро.
Лимассол — лидер
Лимассол лидирует по совокупному объему транзакций — 46% от общего числа сделок, заключенных в 2018 году. На втором месте Пафос (20%), на третьем — Никосия (16%). Лимассол также является первым в рейтинге по числу заключенных сделок (37%). Вторую строчку рейтинга занимает Пафос (24%).
Сделки стоимостью 1,5 млн. евро и дороже
- В 2018 году было продано 324 объекта, что на 2% больше по сравнению с показателями 2017-го.
- Совокупная стоимость транзакций в данном сегменте — 810 млн. евро.
- Составляют 19% от общей стоимости транзакций, заключенных в 2018 году.
Продолжается рост цен на недвижимость
По данным Центробанка Республики Кипр, в третьем квартале 2018 года цены на недвижимость выросли на 2% по сравнению с аналогичным кварталом 2017 года. По данным Королевской Ассоциации дипломированных оценщиков (RICS), за минувший год цены в секторе недвижимости выросли в среднем на 7%. И вновь лидирует Лимассол. По данным ЦБ Кипра, за год цены в этом приморском городе выросли на 8,6%. Продолжают расти цены на офисные помещения высокого качества (Grade A). За год рост составил 9%.
Иностранные покупатели
- В 2018 году иностранцы подписали 4 367 договоров о покупке объектов недвижимости на Кипре.
- Пафос лидирует по числу контрактов, подписанных иностранцами. Его доля составляет 40%. За ним следует Лимассол (30%).
- 67% сделок в сфере недвижимости от общего числа подписанных иностранцами в прошлом году относятся к гражданам третьих стран.
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
