24 июля в мэрии Лимассола состоятся общественные дебаты по вопросу будущего парковочной площадки Каника Энаэриос. Что появится на ее месте — шикарный отель-небоскреб или парящая над Морской дорогой площадь, будет зависеть от идей инвестора, который выиграет конкурс на реализацию проекта.
ЛАКОМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Парковка Каника Энаэриос, расположенная на пересечении Морской дороги и проспекта Макариоса, — один из самых лакомых участков недвижимости, являющихся собственностью муниципалитета Лимассола.
- Площадь участка — около 10 000 кв. метров.
- Рыночная стоимость — около 75 млн. евро.
ИЗ ИСТОРИИ ВОПРОСА
Ранее в Канику из асбестовой шахты Амиандос к докам у кромки воды стекались вагонетки с рудой, которую грузили на корабли и отправляли в Европу. Деревянный причал был построен в начале XX века. Канатная дорога дала название этому месту: энаэриос по-гречески означает «воздушный».
В 1898 году на этом месте был открыт первый 5-звездочный отель в Лимассоле. Затем здесь действовали богадельня, потом детский приют, штаб-квартира скаутов и даже психбольница. В 90-х здание снесли, а землю закатали в асфальт. Сейчас это место используют как парковку в будни и как место проведения развлекательных мероприятий, дискотек и спортивных состязаний по праздникам.
ИССЛЕДОВАНИЕ
По заказу муниципалитета компания Deloitte провела исследование проекта на финансовую жизнеспособность, а также подготовила несколько вариантов документации по использованию участка. Окончательное решение о том, что появится в Канике, останется за победителем тендера.
- Проект должен будет осуществлен по схеме «Строительство-эксплуатация-передача» (BOT). По аналогичной схеме, например, были построены новые терминалы аэропортов Ларнаки и Пафоса.
ПЛАНЫ МУНИЦИПАЛИТЕТА
В планах муниципалитета — возвести на месте парковки жилое многоэтажное здание высотой как минимум 25 этажей, отель и конференц-центр, помещения для офисов, магазинов и ресторанов. Часть участка отдать под городскую площадь, под которой должны создать парковочную площадку на 900 мест.
Муниципальные власти хотят использовать участок земли таким образом, чтобы он одновременно приносил пользу городу и его жителям и вносил свой финансовый вклад в муниципальную казну. По словам мэра Лимассола Никоса Николаидиса, к данному проекту инвесторы проявляют значительный интерес.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ДЕБАТЫ
В 19:00 среды, 24 июля, в здании мэрии Лимассола начнутся общественные дебаты по вопросу будущего парковки Энаэриос. Рабочий язык — греческий. Вход свободный. Не все жители Лимассола с энтузиазмом восприняли идею сооружения небоскреба + отеля + конференц-центра + площади на данном месте. Цель муниципалитета — убедить противников в том, что идея совмещения площади с коммерческим зданием жизнеспособна.
ОПРОС
Что сделать с парковкой Каника Энаэриос?
1) Оставить всё как есть!
2) XXI век на дворе, свободного места в Лимассоле осталось мало! Парковку надо отправить под землю, а на ее месте создать самую большую в городе площадь, где можно будет провести карнавальную фиесту, фестиваль пива или благотворительный концерт в поддержку бездомных животных.
3) Сделать двухуровневую площадь, взяв за идею столичную Элефтерию, проект которой разработала всемирно известная архитектор Заха Хадид (главное, чтобы не превратить его в долгострой, как это произошло в Никосии). Верхний уровень пустить над Морской дорогой, чтобы он спускался к воде, а нижний отдать под магазины, сувенирные киоски, кафе и рестораны.
4) Совместить площадь, парковку и отель с конференц-центром. Выделить под здание как можно меньше места — пусть растет в высоту, чтобы там поместились и конференц-центр и гостиничные номера для тех, кто будет приезжать в Лимассол для участия в конференциях.
5) Свой вариант. Чего не хватает Лимассолу? Что можно создать на участке земли площадью 10 000 кв. метров?
Ответить можно на странице @EvropaKipr в Facebook по ссылке
Подробнее по теме — в статье «Европы-Кипр» «Что же построят на парковке Энаэриос в Канике?!» и в материале «Что же появится на месте большой парковки в Канике?!»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
