В 52 года британский девелопер кипрского происхождения так и не научился читать, но имеет состояние, которое оценивается в 450 миллионов фунтов стерлингов, красавицу-яхту, купленную у дизайнера Роберто Кавалли, два личных самолета и небольшой парк роскошных автомобилей. «Дислексия* может быть даром, если ты знаешь, как управлять ею, — считает Андреас Панайоту. — Меня она заставила научиться запоминанию и сохранению информации в моей голове. У меня фотографическая память. Она помогла мне фокусироваться на решении задач и творчески мыслить».
БОКС ВМЕСТО ШКОЛЫ
Родился Андреас (или Анди, как он предпочитает, чтобы его называли) в 1966 году в семье кипрских эмигрантов в Восточном Лондоне, которые упорно работали, чтобы выжить. С семи лет стал заниматься боксом. В 14 лет бросил школу (после того, как ударил учителя физкультуры) и сосредоточился на боксерской карьере. В 15 лет у него уже был титул чемпиона Эссекса в среднем весе среди подростков до 16 лет.
— Бокс приучил меня к дисциплине, — признался Андреас в интервью The Daily Mail. — В отличие от других детей Восточного Лондона, я не стал членом банды, не курил и не пил. Я был целеустремленным.
К 20 годам он стал обладателем нескольких титулов, победил в 52 из 53 боев и задумался о карьере в профессиональном боксе.
ПЕРВЫЕ ШАГИ В БИЗНЕСЕ
Коррективы в жизненные планы Андреаса внесли его родители, поручив ему в 1986 году управление химчисткой. К началу 90-х он уже управлял небольшой сетью из шести химчисток в Северном Лондоне.
Прорыв, по его словам, произошел в 1992 году, когда ему удалось выкупить квартиру над одной из своих химчисток на Caledonian Road, провести ремонт и перепродать ее. Прибыль от сделки составила 20 000 фунтов стерлингов. Чуть позже он приобрел целое здание, достроил к нему еще четыре квартиры и стал сдавать их в аренду местным яппи.
— В первый год мы получили прибыль 20%, — вспоминает бизнесмен. — Это было время, когда лофты [квартиры на верхних этажах зданий] вошли в моду, и рынок процветал. Поэтому мы стали скупать все эти старые склады и фабрики и превращать их в недвижимость для сдачи в аренду.
Андреас Панайоту основал Ability Group (от англ. ability — способность, возможность [делать что-то]). Бизнес стал настолько успешным, что в скором времени его начали называть «королем аренды» Лондона.
В распоряжении Панайоту были около 6000 единиц недвижимости, включая жилые комплексы из 600 квартир в деловом квартале Канэри-Уорф и Вест-Энде (часть центра Лондона к западу от Сити, в ней сосредоточена театральная и концертная жизнь).
СУПЕРМАРКЕТЫ И ОТЕЛИ
В 2006 году Андреас Панайоту решил заняться коммерческой недвижимостью. Сегодня он владеет несколькими торговыми центрами в Германии и семью отелями класса люкс в Великобритании.
— Что касается жилой недвижимости, то ты ее построил и сдаешь в аренду и поэтому зависишь от изменения цен в сегменте аренды. Отели — это совершенно другое. Ты можешь повышать их прибыльность, улучшая инфраструктуру. Например, можно достроить спортивный зал или центр для проведения конференций, — пояснил свое решение бизнесмен.
По его мнению, значительной долей успеха он обязан друзьям и коллегам. Он не скупится на выплату значительных бонусов подрядчикам, которые могут закончить работу в срок. Штат Ability Group составляет на данный момент порядка 2000 человек.
СОСТОЯНИЕ
Согласно оценкам британской прессы, состояние Андреаса Панайоту оценивается в 450 миллионов фунтов стерлингов. Он является владельцем двух частных самолетов и несколько суперкаров.
Гордость миллионера — яхта Ability, которая является одной из самых красивых суперъяхт в мире. Судно мультимиллионер приобрел у дизайнера Роберто Кавалли. Одним из важных условий сделки стало сохранение дизайна и всех деталей декора в том виде, в каком их придумал знаменитый итальянец.
На прошлой неделе греческую прессу облетели сообщения о том, что британский миллионер кипрского происхождения отдыхал с семьей на борту Ability у берегов острова Миконос. Сейчас яхта под флагом Монако стоит в одном из заливов греческого острова Тинос.
ЛИЧНАЯ ЖИЗНЬ
В первом браке у Андреаса родились два сына — Йоргос и Костас (они помогают ему вести бизнес), во втором — три дочери. Во время учебы в школе дочерям было запрещено вести легкомысленную светскую жизнь, которую обычно ведут наследницы богатых лондонских семей.
— Я не балую их, — заявляет бизнесмен. — Но сегодняшняя жизнь со всей этой культурой [постоянной поддержки статуса] знаменитостей может стать проблематичной. Телешоу показывают нам, что жизнь легка, что ты можешь пойти на телевидение и вот тебе уже больше не надо работать.
Я объясняю им [детям], что деньги не являются решением всех проблем. Если ты не знаешь, как с ними обращаться, они разрушат тебя и твою семью. Как говорится, они могут стать корнем всех зол.
Андреас ПАНАЙОТУ
Миллионер старается держаться как можно дальше от объективов фотокамер и приучает своих детей к реальной жизни.
— Мне множество раз предлагали участвовать в телешоу. Например, в «Секретном миллионере». Но вся эта шумиха очень опасна. Она может повлиять на твой образ жизни и твою семью. Я тот, кто любит уединенную жизнь. Я не хочу, чтобы моя семья была на обложках всех газет, — признается Андреас.
Бизнесмен вспомнил случай, который его потряс. Однажды он летел с семьей обычным рейсом на Карибские острова. Его дочь, привыкшая к эксклюзивному обслуживанию, спросила, что в самолете «делают все эти люди».
— Она привыкла летать на частном самолете. Она была маленькой. Ее пренебрежительное замечание поразило меня. Это шокировало меня даже больше, чем ее наличие других пассажиров в самолете.
УСПЕХ
Одно из самых ранних воспоминаний Андреаса — роскошный Rolls-Royce, который однажды был припаркован напротив его дома «с туалетом на улице».
— И тогда я себе сказал: «Когда я вырасту, у меня обязательно будет такой же», — признался миллионер. — Я не сказал: «Может, и у меня такой будет» или «Наверно, это может произойти и со мной». Я просто был уверен.
Сейчас в парке его автомобилей — Range Rover, Ferrari Enzo, Lamborghini LP700, Rolls-Royce Phantom и Bugatti Veyron.
В школе, если ты не умеешь читать, то тебя называют тупым. Я ненавидел читать, когда был ребенком. И поэтому, став взрослым, я организовал свою жизнь таким образом, чтобы полностью избежать этого. Пока еду в машине, секретарь читает мне электронные письма, и я диктую ответы.
Андреас ПАНАЙОТУ
* Дислексия (δυσ- — приставка, означающая нарушение, и λέξις — речь) — нарушение способности к овладению навыком чтения и письма при сохранении общей способности к обучению. Характеризуется трудностями с точным или беглым распознаванием слов.
Фото Андреса Панайоту: Ребекка Рейд
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
