Около половины жилья, которое сдается на острове Афродиты в краткосрочную аренду, до сих пор не зарегистрировано в реестре министерства туризма Республики Кипр. И это несмотря на то, что за нарушение закона предусмотрено уголовное наказание — до года тюремного заключения и/или штраф до 5000 евро.
Подробнее по теме — в статье «Европы-Кипр» «В реестре объектов краткосрочной аренды Кипра — всего лишь около 2000 квартир, домов и вилл. А должно быть больше 23 тысяч»
По данным минтуризма Кипра, в реестр жилья краткосрочной аренды внесены около 6700 объектов недвижимости (15 069 комнат, 30 138 спальных мест). Однако на платформах, специализирующихся на сдаче в аренду жилья, размещены порядка 15 тысяч квартир, домов и вилл. Издание Brief провело собственное исследование, насчитав 15,2 тысячи объектов недвижимости на Кипре, выставленных для краткосрочной аренды.
В эфире телеканала AlphaNews заместитель министра туризма Костас Константину напомнил, что закон, обязывающий зарегистрировать в реестре все объекты недвижимости, которые сдаются в аренду на короткий срок, вступил в силу в 2020 году. Регистрационный сбор составляет 222 евро за три года.
После регистрации владелец недвижимости получает от минтуризма специальный логотип и лицензию, регистрационный номер которой следует включать в инвойс при выставлении счета. Если жилье будет сдано без регистрации хотя бы на один день, это будет считаться нарушением закона.
- Согласно законам Республики Кипр, доходы от сдачи в аренду недвижимости на короткий срок облагаются подоходным налогом и НДС.
Как пояснил Костас Константину, чтобы дело нарушителя закона о краткосрочной аренде передать в суд, у прокуратуры должны быть веские основания. Нелегальную деятельность можно отследить на онлайн-площадках. Минтуризма работает с прокуратурой, пытаясь понять, могут ли цифровые доказательства служить основой для рассмотрения дел в суде.
Статьи по теме
«Сдаете недвижимость на Кипре? Придется платить налоги и спрашивать разрешения соседей»
«В приморских городах Кипра растет интерес к краткосрочной аренде через Airbnb. Лидер рейтинга — Айя-Напа»
Фото: freepik
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
