В парламенте Республики Кипр находится на рассмотрении законопроект, который предусматривает предоставление постоянного вида на жительство гражданам третьих стран, купившим недвижимость как минимум за 250 000 евро + НДС. Министерство внутренних дел (разработчик документа) предложило понизить на 50 000 евро планку при покупке недвижимости для бессрочного ВНЖ с нынешних 300 000 евро. Когда ожидается принятие нового закона?
Цель законопроекта — привлечь на Кипр больше иностранных инвесторов, которые смогут гарантировать свою финансовую стабильность во время проживания на острове.
О ныне действующих правилах предоставления вида на жительство при покупке недвижимости — в статье «Европы-Кипр» «2 мая на Кипре вступят в силу новые критерии выдачи бессрочного ВНЖ для инвесторов из третьих стран»
Когда ожидается принятие нового закона?
До 9 июня в работе парламента был перерыв из-за выборов в Европарламент и местные органы власти. Текст проекта закона находится на рассмотрении в комитете по внутренним делам. Его могут вынести на одобрение всего состава парламента до начала летних парламентских каникул либо осенью или в начале зимы 2024 года.
Каковы требования нового законопроекта?
Для получения постоянного вида на жительство в Республике Кипр гражданин третьей страны должен купить недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро + НДС.
В дополнение к требованию о владении недвижимостью у иностранца должен быть ежегодный гарантированный доход в размере 40 000 евро (по сравнению с нынешними 50 000 евро) плюс 10 000 евро в год на каждого зависимого члена семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети или совершеннолетние дети, которые учатся в вузах). Стабильный ежегодный доход может быть в виде зарплаты, которая поступает из-за рубежа, оплаты за сдачу в аренду недвижимости, которой владеет иностранец за пределами Кипра, проценты по депозитам и т.д.
Может, нужно снизить планку до 150 000 евро?
Как сообщает Phileleftheros, некоторые депутаты предлагают снизить минимальную планку стоимости недвижимости для ПМЖ до 150 000 евро. Они объясняют это тем, что более низкие цены позволят девелоперам распродать скопившиеся на первичном рынке пустующие дома и квартиры, которые годами ждут покупателей. У этого предложения есть противники. Они возражают, что более низкий ценовой порог может увеличить спрос на жилье, что спровоцирует рост цен и негативно отразится на местных покупателях.
Фото Cyprus News Agency
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
