На Кипре по-прежнему высок спрос на аренду офисов со стороны иностранных компаний. По данным Phileleftheros, в 2024 году цены на аренду офисных помещений достигли максимума за последние пять лет, превысив показатели доковидного периода. Рост цен на аренду офисов за минувший год составил в среднем 8,5%. Лидером спроса по-прежнему остается Лимассол, где цены поднялись на 18%.
Глава маркетингового отдела компании Danos and Associates Кириакос Килиарис заявил изданию, что спрос на офисные помещения, особенно в сегменте элитной недвижимости, останется высоким как минимум до конца 2024 года. На спрос влияет не только релокация зарубежных компаний, но и то, что всё чаще кипрские фирмы принимают решение переехать из старых в новые или реконструированные здания.
В качестве примера Кириакос Килиарис привел крупную компанию, которая работает в сфере переработки нефтепродуктов. Она подыскивает новое офисное здание в кипрской столице для переезда.
Интерес к офисному сегменту кипрской недвижимости проявляют и иностранные инвесторы, готовые выкупить строящиеся офисные здания или здания на этапе планирования, чтобы после ввода их в эксплуатацию продать или сдать в аренду компаниям, релоцирующимся на Кипр.
- Недавно компания Danos and Associates стала брокером в сделке по продаже на Кипре офисного здания за 40 млн евро. Его выкупила компания из Греции, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость.
Наибольшим спросом пользуются офисы сегмента элитной недвижимости, которых на Кипре не так много. Такие офисы обычно располагаются в новых или реконструированных зданиях в престижных или деловых районах городов, оснащены высокотехнологичными автоматизированными системами жизнеобеспечения и энергосбережения, климат-контроля и вентиляции, а также оптоволоконными сетями телекоммуникаций.
Сколько стоит аренда офисов на Кипре в мае 2024 года (за 1 кв. м)?
В скобках данные за 2023 год
- Лимассол — 25-50 евро (20-45)
- Никосия — 15-30 евро (12-23)
- Ларнака — 15-20 евро (8-12)
- Пафос — 10-15 евро (7-10)
- Свободные территории Фамагусты — 10-15 евро (5-12)
Статьи по теме
«Компании международного бизнеса повышают спрос на «зеленые» офисы на Кипре. В долговременной перспективе они выгоднее»
«Цены на аренду офисов в Лимассоле доходят до 86 000 евро в месяц»
Фото: dit26978
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
