С января по июль 2022 года департамент регистрации земельных владений Республики Кипр оформил 7481 сделку купли/продажи недвижимости. По данным StockWatch, это лучший показатель за последние 14 лет. В рекордном 2008 году за аналогичный период были заключены 10 152 сделки.
Лидером в рейтинге роста продаж за семь месяцев стал Пафос, где было подписано на 73,7% больше контрактов по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. На второе место неожиданно вышла Ларнака с 59,5%. Замкнул тройку лидеров Лимассол с 53%. В Никосии рост продаж составил 3,5%, а на свободных территориях Фамагусты — 1,7%.
Абсолютным лидером стал Лимассол, где за семь месяцев 2022 года было зарегистрировано 2559 сделок. На втором месте — Никосия (1638), на третьем — Пафос (1570). Четвертую строчку заняла Ларнака с 1345 контрактами. Замкнули рейтинг свободные территории Фамагусты (Айя-Напа, Паралимни и Протарас) со скромным результатом (369).
- В течение семи месяцев 2022 года 58% сделок (4338) заключили граждане Республики Кипр и 42% (3143) — иностранцы.
- По сравнению с январем-июлем 2021 года рост продаж гражданам Кипра составил 20,1%, иностранным покупателям — 79,3%.
Президент Всекипрской ассоциации девелоперов и застройщиков (LBDA) Михалис Хаджипанайоту пояснил StockWatch, что и местные жители, и покупатели из-за рубежа выбирают недвижимость Кипра не только для проживания, но и для инвестиций. По его мнению, инвестиции в недвижимость считаются одним из самых надежных видов вложения финансов, поскольку в долговременной перспективе стоимость недвижимости имеет тенденцию к росту.
— Особенно в условиях высокой инфляции, — с чем мы сейчас как раз столкнулись, — было ожидаемо, что всё больше людей будут отдавать предпочтение покупке недвижимости, — подчеркнул глава LBDA.
Вице-президент Всекипрской ассоциации девелоперов и застройщиков Яннис Мисирлис признал, что удалось пережить шок, спровоцированный пандемией. В последние несколько месяцев ситуация на рынке недвижимости изменилась, что вынудило девелоперов принимать быстрые решения. По его словам, прибытие на Кипр большого числа украинцев и россиян из-за войны в Украине способствовало спросу на недвижимость.
По данным Янниса Мисирлиса, прибытие в Лимассол большого числа иностранцев в сочетании с ростом покупательской способности местных жителей и появлением привлекательных ипотечных программ кипрских банков повысило спрос как на жилую недвижимость, так и на другие ее виды. Это еще больше увеличило разрыв между предложением объектов в отдельных секторах рынка недвижимости и спросом на них.
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
