У вас есть недвижимость на Кипре? Хотите получить от нее пассивный доход? Или вам важно, что в доме всё в порядке, когда вы долго отсутствуете? Всё это значит, что вам нужны услуги управляющей компании. Мы с удовольствием вам поможем!
Многие индикаторы и ситуация на рынке недвижимости Республики Кипр показывают, что сейчас не лучшее время для инвесторов продавать активы. Предложение ныне превышает спрос. Продают объекты и девелоперы, и инвесторы, которые покупали недвижимость для получения кипрского гражданства. Однако на аренду квартир и домов спрос по-прежнему высок.
Во-первых, многие компании из сферы IT, Forex и финансовых услуг, переезжающие на Кипр, перевозят штат сотрудников с собой и порой арендуют для них целые комплексы. Во-вторых, за три года было построено много жилых объектов для инвесторов, которые участвовали в программе получения гражданства Кипра.
Главной их целью был выход из инвестиций после трех лет владения недвижимостью, но этого пока не произошло из-за снижения спроса в связи с отменой паспортной программы. Связываться с арендой эти инвесторы не имеют желания, равно как и застройщики, которые просто не хотят или не могут профессионально заниматься арендой. Именно поэтому многие объекты пустуют, а в это время люди пытаются найти жилье.
Во время локдаунов арендаторы надеялись, что цены на хорошее жилье упадут. Многие рассчитывали, что по стоимости обычной двухкомнатной квартиры смогут снять дом. Но цены выросли. Например, в пригородах Лимассола аренда домов с собственной территорией подорожала на 50% и более, а всё из-за того, что люди поняли прелесть отсутствия общих территорий, подъездов и лифтов.
- В 2014 году стандартной ценой за аренду новой однокомнатной квартиры в Лимассоле было 500 евро в месяц. Спустя семь лет речь идет о 900-1000 евро.
Не стоит оставлять собственность лежать мертвым грузом. Помещение без жильцов тянет ресурсы, так как платить за него всё равно надо. К тому же жилье, которым не пользуются, начинает медленно разрушаться: выходят из строя инженерные системы, из-за влажного климата появляется грибок, начинают гнить деревянные конструкции и предметы обстановки. В такой ситуации стоит задуматься о сдаче недвижимости в аренду. Превращение пассива в актив в период пандемии — очень хорошее решение.
Рост цен на аренду на Кипре в 2017-2019 гг.
KPMG Cyprus Real Estate Market Report
2017 — 10,2%
2018 — 16,7%
2019 — 12,9%
Если у вас или у ваших знакомых есть объекты недвижимости на Кипре, то вам нужны услуги управляющей компании, такой как Clevore Assets.
- Мы не только найдем арендаторов, но и возьмем на себя решение всех проблем.
- Мы обеспечиваем полное юридическое и финансовое сопровождение при сдаче жилья.
- Наша команда будет следить за порядком и заботиться о сохранности объекта.
- Мы максимизируем доходность от ваших инвестиций на Кипре и минимизируем головные боли.
Узнайте сегодня, какой доход могут принести ваши объекты завтра! Переходите на наш сайт www.clevore.com, оставляйте контактные данные или звоните по телефону +357 25 123 777.
#НаПравахРекламы
