Портал InBusinessNews сравнил стоимость земельных участков и зданий президентского дворца и парламента в Никосии в 2021-м и 2018 году. Оказалось, что кадастровая стоимость президентского дворца за три года немного снизилась, а здания парламента существенно выросла.
- Были использованы данные оценки недвижимости, проведенной департаментом земельных регистраций Республики Кипр в 2018 и 2021 годах.
Президентский дворец
Площадь земельного участка — 173 776 кв. м. Стоимость участка и самого дворца по состоянию на 1 января 2021 года — 18 663 500 евро. В начале 2018 года сумма была на 231 900 евро меньше. Как отмечает издание, при оценке не учитывались расположенные рядом здания, стоимость которых может превышать несколько миллионов евро.
Парламент
Площадь участка земли в центре столицы Кипра, на котором расположен парламент, — 33 561 кв. м. По состоянию на 1 января 2018 года земля плюс расположенное на ней здание рядом с муниципальным парком оценивались в 24 857 000 евро. Через три года стоимость выросла на 8 756 900 евро.
Стоимость: кадастровая и рыночная
Как подчеркивает InBusinessNews, в своей оценке издание руководствовалось данными кадастра Республики Кипр. В случае кадастровой стоимости не учитывается историческая ценность здания, и она не эквивалентна рыночной стоимости.
— Напротив, обнародование общей оценки — это базовое правило для прозрачности рынка недвижимости, — отмечает портал.
Кадастровая стоимость является индикатором, с которым соотносится рыночная стоимость, и помогает ориентироваться продавцам и потенциальным покупателям недвижимости.
Статья по теме
«Оценка недвижимости на Кипре: 1 660 048 объектов стоят 186 млрд. евро»
Фото Cyprus News Agency
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
