За 2022 год население Республики Кипр увеличилось примерно на 85 тысяч человек. Как отмечает Politis, всех прибывших можно было бы заселить в город, сопоставимый по размерам с Ларнакой*. Наплыв иностранцев обострил проблемы на рынке аренды жилья. По версии управляющего директора Ask WiRE Павлоса Лоизу, за год цены на аренду квартир на Кипре выросли на 18,2%, на дома — на 11,6%, на офисы — на 6,3%.
* Население Ларнаки — около 86 тысяч человек.
Увеличение числа жителей Республики Кипр обусловлено двумя факторами. Во-первых, релокацией международных компаний и их сотрудников. Во-вторых, новым миграционным кризисом в Европе. Обе тенденции тесно связаны с военным вторжением России в Украину. Прибытие на Кипр компаний способствует развитию экономики и созданию рабочих мест, а рабочих рук — сокращению уровня безработицы.
Однако массовый наплыв иностранцев обнажил проблемы на рынке аренды. До конца 2020 года кипрские девелоперы строили высотные здания под программу «золотых паспортов», а не жилье для среднего класса. Когда на Кипр хлынул поток сотрудников международных компаний, цены на аренду начали стремительный рост.
По данным переписи, проведенной в конце 2021 года, население Республики Кипр увеличилось на 85 тысяч человек по сравнению с результатами переписи 2011 года. За 2022 год население Республики Кипр выросло примерно на такую же величину.
- После начала вооруженного конфликта в Украине разрешение на проживание получили порядка 14 тысяч украинских беженцев.
- В рамках программы по привлечению финансовых и высокотехнологичных компаний были выданы около 12 500 разрешений на проживание для граждан третьих стран.
- После начала войны в Украине на Кипр переехали от 6000 до 8000 граждан России и Беларуси.
- Вырос интерес к переезду на Кипр со стороны граждан Израиля и Ливана.
- В прошлом году заявления с просьбой о предоставлении статуса беженцев подали 21 500 мигрантов из стран Африки, Азии и Ближнего Востока.
Международные компании, которые переводят штаб-квартиры на Кипр, сталкиваются с проблемой нехватки жилья для сотрудников. У них нет возможности нанять специалистов, уже проживающих на Кипре, так как у тех нет нужных квалификации и опыта. Власти Кипра разрешили перевозить компаниям международного бизнеса сотрудников из других стран, оформляя для них рабочие визы в упрощенном порядке. Но для них сложно найти жилье по разумным ценам.
По словам Павлоса Лоизу, некоторые международные компании вынуждены покупать участки земли и возводить на них жилье для сотрудников, инвестируя в строительство собственные средства. В качестве примера управляющий директор Ask WiRE приводит проект в Лимассоле на 220 квартир, которые строят по заказу международной компании.
Статьи по теме
«Исследование Ask Wire: в Лимассоле между парком Дассуди и проспектом Колонакиу можно возвести еще 8000 квартир»
«За два года на Кипре зарегистрировано более 1600 новых компаний в сфере международного бизнеса»
«Промышленная революция в Ипсонас: для новых людей нужны жилье и школы»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
