С 1 июля на Кипре оплата аренды недвижимости только в электронном виде и сбор 3 евро на посылки из третьих стран

С 1 июля в Республике Кипр в действие вступают два новых требования. Одно из них — оплачивать аренду недвижимости только с помощью цифровых средств. Второе — введение в действие налогового сбора в размере 3 евро за каждую категорию товаров в посылках, которые прибывают из-за пределов Евросоюза.

ОПЛАТА АРЕНДЫ

В рамках новой налоговой реформы на Кипре вводится запрет на оплату аренды недвижимости наличными. Отныне это может быть либо банковской перевод, либо кредитная карта, либо другой официально признанный метод цифровой оплаты. Цель нововведения — борьба с уклонением от уплаты налогов.

Обе стороны должны заключить контракт на аренду недвижимости и зарегистрировать его в налоговом департаменте. Запрет на оплату наличными будет действовать для всех физических и юридических лиц. В законе нет минимального порога — оплата даже 50 евро наличными будет считаться нарушением.

Тем, кто будет продолжать платить наличными, грозят штрафами до 5000 евро и даже тюремным заключением до трех лет. Как разъясняет Phileleftheros, если в ходе проверки налоговая служба выявит нарушение, то на первый раз владельцу жилья и съемщику дадут 60 дней, чтобы оплатить аренду в цифровом виде.

После истечения срока тем, кто не выполнит предписания, грозят штрафы

300 евро — для физических лиц
500 или 1000 евро — для компаний (в зависимости от оборота и специфики бизнеса)

В контексте налоговой реформы арендаторы, заявившие об оплате аренды, смогут получить налоговый вычет в размере 2000 евро в год. Нарушителей закона лишат права на эту льготу.

Подробнее — на правительственном сайте Республики Кипр

СБОР 3 ЕВРО ДЛЯ ПОСЫЛОК ИЗ ТРЕТЬИХ СТРАН

С 1 июля при онлайн-заказе товаров из стран вне ЕС — из Китая, Великобритании, США и др. — за посылки стоимостью до 150 евро придется доплачивать таможенный сбор по 3 евро за каждую категорию товара. Это требование вводится во всех странах Евросоюза. Власти ЕС вводят новую пошлину, чтобы защитить европейские компании.

Подробнее — в статье «Европы-Кипр» «Новый сбор 3 евро на онлайн-заказы из-за пределов ЕС: что изменится для покупателей на Кипре с 1 июля 2026 года?»

Стоит обратить внимание на то, что сбор 3 евро входит в налогооблагаемую базу для расчета НДС. То есть на Кипре налог на добавленную стоимость в размере 19% будет начисляться на общую сумму, включая таможенную пошлину.

На практике каждый сбор в размере 3 евро увеличится еще на 19% НДС: 3 евро х 0,19 = 0,57 евро. В итоге получатель посылки доплатит за каждую категорию товара не 3 евро, а 3,57 евро, включая НДС на таможенный сбор.