3 декабря Еврокомиссия одобрила кипрскую схему Estia, которая поможет малоимущим должникам расплатиться с банками по необслуживаемым кредитам. В 2019 году уязвимым слоям населения, задолжавшим банкам, будут выделены 33 миллиона евро из госбюджета. Критики называют Estia спорной схемой, поскольку получается, что она вознаграждает за неоплату процентов по кредитам. С другой стороны, токсичных кредитов станет меньше.
КТО ЭТИ СЧАСТЛИВЧИКИ?
Участниками Estia смогут стать семьи, годовой доход которых не превышает
- 60 000 евро для супружеских пар с четырьмя иждивенцами и более,
- 55 000 евро — для семьи с тремя иждивенцами,
- 50 000 евро — с двумя иждивенцами,
- 45 000 евро — с одним иждивенцем,
- 35 000 евро — без иждивенцев,
- 20 000 евро — для одиноких лиц.
Раньше право на участие в Estia имели все домохозяйства (независимо от иждивенцев) с годовым доходом до 50 000 евро.
Кроме того, согласно обновленным критериям, чистые активы домашних хозяйств (за исключением основного места жительства) не могут превышать 80% рыночной цены первой недвижимости.
— Изменения критериев приемлемости не повлияли на содержание или философию Estia, но сделали ее более справедливой и функциональной, — пришел к выводу министр финансов Харис Георгиадис.
КАК ЭТО БУДЕТ РАБОТАТЬ?
Приемлемые заемщики буду получать раз в месяц грант, эквивалентный одной трети их ежемесячного платежа по кредиту, при условии, что
- под кредит заложено основное место жительства,
- они возобновляют выплату других двух третей.
Если должник перестанет выплачивать свою часть взноса, то контракт с ним автоматически будет аннулирован, а его недвижимость будет выставлена на аукцион.
КАКИЕ ЕСТЬ СОМНЕНИЯ?
Еврокомиссия и Европейский Центробанк предупредили — несмотря на поправки к критериям приемлемости, по-прежнему «сохраняются сомнения по поводу моральных рисков и справедливости, в частности, в отношении стратегических неплательщиков».
- Во-первых, Estia вознаграждает заемщиков за неуплату в прошлом.
- Во-вторых, некоторые граждане с достаточным доходом для покрытия просроченных кредитов могут иметь право на участие в Estia.
Есть опасения, что отдельные заемщики могут интерпретировать введение столь щедрой схемы как повод прекратить платить или продолжать не платить.
Штрихи
- Государство поможет тем, кто заложил дом/квартиру, который/которая является единственным местом проживания семьи. Рыночная стоимость заложенной недвижимости должна быть не более 350 000 евро.
- Должник должен постоянно проживать на Кипре как минимум 10 лет.
- Эксперты проверят уровень доходов семьи и соотнесут с ее финансовыми возможностями. За предоставление ложной информации будет предусмотрено уголовное наказание.
- Предполагается, что схемой Estia смогут воспользоваться порядка 15 тысяч семей.
- В течение первых семи лет погашения реструктурированного кредита ставки не могут превышать 2,5% + Euribor (в сумме — не больше 3,5%). Euribor — это средняя процентная ставка по межбанковским кредитам, выдаваемым в евро.
Подробнее о схеме Estia — на сайте министерства финансов Республики Кипр
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
