Будущее крупных девелоперских проектов зависит от действий властей Республики Кипр. Помимо создания дополнительных стимулов для развития сектора следует внедрить использование цифровых технологий на всех уровнях управления экономикой, провести реформу системы правосудия и реорганизовать банковскую систему. Изменения будут способствовать привлечению крупных иностранных компаний, которые смогут вести бизнес на Кипре и с Кипра.
НУЖНЫ СТИМУЛЫ И ЗАКОН ОБ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЯХ
Глава Кипрской ассоциации крупных инвестиционных проектов и вице-президент Торгово-промышленной палаты Республики Кипр Андреас Димитриадис заявил Phileleftheros о том, что после закрытия паспортной программы сектор недвижимости, связанный с реализацией крупных проектов, находится в глубоком кризисе. Ухудшению ситуации также способствует рост цен на стройматериалы.
При этом Андреас Димитриадис отметил, что правительство Республики Кипр движется в правильном направлении. Оно разработало программу восстановления экономики в постковидную эпоху, в которую включены модернизация государственного сектора и его организационный структуры.
Подробнее по теме — в статье «На новую постковидную версию Кипра потратят 4,4 млрд. евро. За пять лет»
Однако экономике также необходимы изменения в секторе, специализирующемся на привлечении финансовых средств из-за рубежа. Этому будет способствовать принятие закона об иностранных инвестициях.
— Бизнесу для привлечения денег из-за рубежа нужны поддержка и стимулы в сферах фискальной политики, урбанизации и экспорта, — считает глава Кипрской ассоциации крупных инвестиционных проектов.
ЗАМОРОЖЕНЫ ПРОЕКТЫ НА 8 МЛРД. ЕВРО
— От кризиса страдают и сектор недвижимости, и туристический сектор Кипра. Я считаю, что сектор недвижимости, который был нацелен на иностранных покупателей, даже в большем упадке. Если на рынке, предназначенном для местных покупателей, есть хоть какая-то активность, то рынок с участием иностранных инвесторов просто перестал существовать, — заявил вице-президент ТПП Кипра.
Кипрские девелоперы стараются завершить те проекты, которые находятся в стадии строительства и под которые собрана значительная часть средств на этапе проектирования. Что касается тех проектов, которые были в процессе разработки, то они остаются пока на бумаге, если под них не найдено финансирование. Речь идет о проектах на общую сумму около восьми миллиардов евро. Девелоперы вынуждены заморозить их.
— Предприниматели не могут нести расходы, когда нет доходов, — пояснил Андреас Димитриадис.
Миллионеров из России и Китая, которые были готовы вложить в Кипр средства, чтобы получить кипрское гражданство, интересовали в основном объекты недвижимости для инвестиций в Лимассоле и Пафосе. Однако г-н Димитриадис считает, что после отмены паспортной программы пострадала вся страна.
— И Никосия присоединилась к инвестиционной программе, и Ларнака. Так что все регионы Кипра пострадали от ее отмены, — считает вице-президент ТПП Кипра.
НОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ РЫНКИ
— Очевидно, что [работа] с теми рынками, которые ранее привлекали большие объемы инвестиций, — такие, как Китай и Россия, — значительно сократилась, — признал глава Кипрской ассоциации крупных инвестиционных проектов.
После закрытия программы «золотых паспортов» кипрские девелоперы сосредоточились на инвестиционных рынках Западной Европы, Великобритании, Америки, Канады и стран Ближнего Востока.
Статьи по теме
«Как перезапустить кипрскую экономику в посткоронавирусную эпоху?»
«Ассоциация инвесторов: на Кипре очень сложно открыть банковский счет. Упростите процедуру!»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
