В мае 2023 года власти Республики Кипр ввели в действие четвертую версию иммиграционной программы, позволяющей гражданам третьих стран получать бессрочный вид на жительство (Immigration Permits for Investors или IP) в обмен на инвестиции. Минимальная сумма вложений — 300 000 евро. Есть четыре категории возможностей для инвестиций в кипрскую экономику с правом получения ВНЖ, но лишь одна из них предоставляет официальное право на работу на Кипре.
ЧЕТЫРЕ КАТЕГОРИИ ИНВЕСТИЦИЙ
Единое требование для всех четырех категорий при получении иммиграционных разрешений на проживание — инвестиции должны поступить на Кипр из-за рубежа. В каждом случае кипрские банки проводят проверку законности переводимых в страну денежных средств.
Иностранный инвестор может вложить как минимум 300 000 евро
1) В покупку нового жилого дома или квартиры
В этом случае нужно также будет дополнительно заплатить НДС в размере 5% или 19%.
2) В недвижимость (за исключением домов и квартир)
Речь идет о покупке офисов, магазинов, отелей и т.д. или их комбинации на первичном или вторичном рынке кипрской недвижимости.
3) В акции компании
Компания может быть как только что учрежденной, так и уже работающей. Она должна вести деятельность на Кипре и с Кипра. В ее штате должно быть как минимум пять человек.
4) В паи инвестиционных фондов Республики Кипр
Их виды: AIF (Альтернативный инвестиционный фонд), AIFLNP (Альтернативный инвестиционный фонд с ограниченным числом лиц), RAIF (Зарегистрированный альтернативный инвестиционный фонд). Список работающих на Кипре фондов — на сайте комиссии по ценным бумагам и биржам Республики Кипр.
ФИНАНСОВЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ НА КИПРЕ
Помимо одноразовых инвестиций в недвижимость, акции компаний или ПИФы нужны будут дополнительные финансовые средства для проживания в Республике Кипр. Только в случае инвестиций в акции компаний кипрские власти позволят инвестору работать в стране. В трех других категориях средства для проживания должны будут постоянно поступать из-за границы.
Для категорий № 1, 2 и 4 ежегодный подтвержденный доход инвестора должен быть как минимум 50 000 евро. Еще 15 000 евро в год понадобятся, если с инвестором проживает супруга /супруг плюс по 10 000 евро на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Доходы, поступающие из-за рубежа, могут быть в виде зарплаты, пенсии, дивидендов от акций, процентов по банковским вкладам, арендной платы (если инвестор и/или его супруга / супруг в другой стране владеют недвижимостью и сдают в ее в аренду). Чистота средств должна быть подтверждена налоговой декларацией из страны, в которой инвестор является налоговым резидентом.
Если инвестор решил вложить деньги в недвижимость (офисы, магазины и т.д.), акции компаний или паи инвестиционных фондов (категории инвестиций №2, 3 и 4), то весь его доход или его часть могут поступать из источников, полученных на территории Республики Кипр.
Инвесторы, решившие вложить средства в недвижимость или паи инвестфондов (категории №1, 2 и 4), должны будут подписать официальную декларацию о том, что не собираются работать в Республике Кипр. Исключение сделано для иностранцев, инвестировавших в акции компаний (категория №3). У них есть право на оплачиваемую работу на Кипре в качестве директоров этих компаний. Как вариант — они могут быть акционерами компаний, но не работать директорами. И тогда им нужно будет подтверждать доход (дивиденды от компании на Кипре, акциями которой владеет инвестор, или денежные поступления из-за рубежа).
- Инвесторы категорий №1, 2 и 4 и их супруги могут также быть акционерами кипрских компаний и получать дивиденды, которые засчитают как доход. Но у них нет права работать в компаниях, акционерами которых они являются. Они могут лишь занимать должности директоров, чья деятельность не оплачивается (Unpaid directors).
ВНЖ ДЛЯ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
При оформлении иммиграционных разрешений с правом на работу инвесторы имеют право получить ВНЖ для супругов и детей до 18 лет (зависимые члены семьи). Можно также оформить вид на жительство для детей в возрасте от 18 до 25 лет при условии, что они не состоят в браке и учатся в зарубежных вузах.
- Если совершеннолетний ребенок инвестора учится в кипрском колледже, институте или университете, то для него оформляется отдельная от родителей студенческая виза.
В том случае, если власти Республики Кипр аннулируют ВНЖ инвестора, то права на постоянное проживание автоматически лишаются его супруга/супруг и дети.
ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ВНЖ
Заявление и пакет документов для оформления бессрочного ВНЖ можно подать в министерстве миграции в Никосии либо лично, либо через уполномоченного представителя (для него нужно оформить доверенность с указанием его имени и фамилии, полного адреса и контактной информации).
При подаче документов в министерстве миграции нужно будет заплатить:
- Государственный регистрационный сбор за оформление ВНЖ — 500 евро
- Сбор за оформление «паспорта иностранца» (Alien Registration Certificate или ARC) — 70 евро (если он не был оформлен ранее)
Какие документы нужно будет предоставить (категория №3)?
- Заявление по форме MIP1 (она есть на греческом и английском языке)
- Копии паспортов основного заявителя и зависимых членов семьи (супруг/супруга и дети)
- Краткое CV
- Налоговая декларация заявителя из страны, налоговым резидентом которой он является, для подтверждения годового дохода (оригиналы документов или официально заверенная декларация).
- Документы, подтверждающие, что капитал, использованный для инвестиций, поступил из-за рубежа (например, денежные переводы)
- Договор купли/продажи акций компании на сумму не менее 300 000 евро
- Сертификат акционеров и свидетельство о регистрации из Реестра компаний Республики Кипр
- Бизнес-профиль компании, включая бизнес-цели и т.д.
- Подтверждение трудоустройства как минимум пяти сотрудников компании из департамента социального страхования Республики Кипр
- Документ о праве собственности на жилье (титулы владельца) или купли/продажи и подтверждение оплаты стоимости недвижимости, или договор об аренде жилья (оригиналы или заверенные копии)
- Справка об отсутствии криминального прошлого из страны происхождения и проживания (если они отличаются) от основного заявителя и его супруги/супруга
- Страховой медицинский полис (должен покрывать амбулаторное и стационарное лечение инвестора и его семьи на территории Республики Кипр)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей
- Декларация адреса для корреспонденции
Скачать форму заявления MIP1, список сопутствующих документов и бланки можно на сайте министерства миграции Республики Кипр.
Документы нужно подавать только на греческом или английском языках. Во всех остальных случаях они должны быть переведены на один из этих двух языков и официально заверены.
Процесс оформления вида на жительство после подачи полного пакета документов занимает около двух месяцев при условии, что у сотрудников министерства миграции не возникнут дополнительные вопросы, и заявитель и члены его семьи не представляют угрозы общественной безопасности и общественному порядку Республики Кипр.
Заявитель и члены его семьи, включая детей старше 6 лет, должны будут сдать биометрические данные (цифровое фото, отпечатки пальцев и подпись). Если заявителя и его семьи в момент подачи пакета документов доверенным лицом не будет на территории Кипра, то они могут сдать биометрические данные позже. Однако сделать это нужно до того, как будет выдан ВНЖ.
- Документ с правом на постоянное проживание в Республике Кипр (Immigration Permit) выдается в виде карты.
О том, что документ готов, министерство миграции сообщит официальным письмом. Оно будет выслано по кипрскому адресу, указанному в заявлении MIP1. Это может быть адрес проживания заявителя (собственное или арендованное жилье), его POBox или адрес его официального представителя, подавшего документы. Карты ВНЖ нужно будет забрать в министерстве миграции в Никосии, предъявив это письмо.
ТРЕБОВАНИЯ К ОБЛАДАТЕЛЯМ ИММИГРАЦИОННОГО ВНЖ
Срок действия инвестиционного ВНЖ — бессрочный. Но карта ВНЖ выдается сроком на 10 лет. Затем нужно будет обновить ее. Вид на жительство для несовершеннолетних детей инвестора выдается до момента достижения ими 18-летия.
В том случае если инвестор и его семья проживают за границей, в течение года после получения ВНЖ они должны переселиться на постоянное место жительства в Республику Кипр. В противном случае вид на жительство будет аннулирован. Еще одно требование — нельзя отсутствовать в Республике Кипр больше двух лет. В этом случае семья также будет лишена кипрского ВНЖ.
Миграционные власти будут отслеживать, соблюдает ли иностранный инвестор с ВНЖ основные правила, на основании которых ему было выдано разрешение на проживание. Одно из основных требований инвестиционной программы заключается в том, чтобы инвестор сохранял право собственности на недвижимость, акции компании или паи инвестиционных фондов во время действия его разрешения на проживание в Республики Кипр. Придется каждый год представлять документы, подтверждающие факт владения имуществом.
Пример
Иностранный инвестор продал дом, в который он вложил минимум 300 000 евро + НДС, чтобы получить инвестиционный ВНЖ. Ему нужно будет купить другое жилье на первичном рынке на аналогичную сумму.
Придется также каждый год демонстрировать миграционным властям Республики Кипр медицинскую страховку, если семья не является бенефициарами национальной системы здравоохранения Республики Кипр (GeSY).
Каждые три года обладатель иммиграционного ВНЖ, его супруга и совершеннолетние дети должны будут представлять справки об отсутствии криминального прошлого из страны происхождения и проживания.
- Если основной заявитель нарушает требования, предъявляемые миграционными властями Республики Кипр, то права на проживание в стране лишается не только он, но и все зависимые члены его семьи (супруга/супруг и дети), у которых есть ВНЖ.
ПОЕЗДКИ В СТРАНЫ ЕС И ГРАЖДАНСТВО РЕСПУБЛИКИ КИПР
Согласно миграционным правилам, инвестиционный вид на жительство (Immigration Permit) является внутренним документом, действующим на территории Республики Кипр. Сейчас он не дает права на свободное перемещение по Евросоюзу. Для того чтобы поехать во Францию, Германию или Нидерланды, нужно будет получить шенгенскую визу. Кипрский ВНЖ дает право на ее получение в посольствах стран ЕС на Кипре.
Обладатели инвестиционного ВНЖ получат право на свободное перемещение по странам ЕС лишь после того, как Кипр вступит в зону Шенгена. Ожидается, что это произойдет уже в 2025 году.
Подробнее по теме — в статье «Европы-Кипр» «Цель Кипра — присоединиться к Шенгену в 2025 году»
После восьми лет проживания на территории Республики Кипр у обладателей инвестиционных ВНЖ есть возможность подать документы на получение кипрского гражданства по натурализации на общих основаниях. Для этого нужно сдать экзамен на знание греческого языка и пройти собеседование.
Статья по теме
«МВД Кипра возобновило прием заявлений на получение гражданства по натурализации»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
