Сектор недвижимости на Кипре выходит на новый этап развития. Власти страны делают ставку на ускорение процессов выдачи разрешений на строительство новых проектов, цифровизацию и создание сектора доступного жилья. Об этом в ходе XVI Экономического конгресса в Никосии рассказал глава МВД Кипра Константинос Иоанну.
УСКОРЕННАЯ ПРОЦЕДУРА ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ
Одно из ключевых изменений — цифровизация процесса выдачи разрешений на строительство. Процедуры, которые раньше занимали от 12 до 20 месяцев, теперь сокращаются до нескольких недель. На рассмотрение каждой из 2100 заявок на строительство до двух единиц жилья ушло в среднем 40 рабочих дней, а на каждую из 660 заявок на возведение многоквартирных зданий — около 80 дней. Это позволяет быстрее запускать новые проекты и увеличивать объемы строительства.
РЕФОРМА ДЕПАРТАМЕНТА КАДАСТРА
МВД Кипра планирует завершить модернизацию кадастровой системы к 2027 году. Процесс подачи заявок будет оцифрован. Будут ускорены оценка и регистрация недвижимости для проведения аукционов. Власти также планируют создать специализированные группы экспертов, которые будут проводить различные экспертизы для департамента кадастра.
Подробнее — в статье «Европы-Кипр» «Реформа департамента кадастра на Кипре: три ключевых изменения, которые должны вступить в силу в 2026 году»
«ГЛАВНЫЙ ПРИОРИТЕТ» — ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА
Из-за роста цен на материалы, нехватки рабочих рук и высокого спроса недвижимость на Кипре существенно подорожала. Правительство определило жилищную политику как «главный приоритет» для решения проблем на рынке недвижимости.
— Доступ к недорогому и качественному жилью — это фундаментальное социальное благо, которое мы должны обеспечить, особенно для молодых пар, молодых семей, а также семей с низким и средним уровнем дохода, — заявил министр.
Власти предлагают стимулы для застройщиков — увеличение коэффициента застройки до 45%. Это поможет расширить рынок доступного жилья, Ожидается, что в ближайшие два года на Кипре будут построены более 2500 единиц жилья, из которых 400 — в рамках программы доступного жилья.
СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ
На Кипре действует программа сохранения культурного наследия. Особое внимание уделяется старым и охраняемым зданиям. Как отметил министр, власти выделяют больше средств на их восстановление и упрощают получение разрешений. Это помогает вернуть отреставрированные здания на рынок жилья.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ
По словам Константиноса Иоанну, Кипр продолжает усиливать свои позиции как привлекательное направление для инвестиций. Среди его преимуществ — выгодное географическое положение, развитая сфера услуг, надежная правовая система и наличие квалифицированных специалистов. Как отмечает глава МВД, упрощение процедур застройки и прозрачность рынка делают страну еще более интересной для международных инвесторов.
Статьи по теме
«В 2025 году количество лицензий на строительство на Кипре выросло на 20%»
«Почти треть жителей Кипра арендуют дома и квартиры»
Фото Cyprus News Agency: глава МВД Республики Кипр Константинос Иоанну на XVI Экономическом конгрессе в Никосии
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
