Цены на недвижимость в Республике Кипр становятся всё выше и выше. Это происходит из-за возросших затрат на строительство и повышенного спроса со стороны иностранцев и местных жителей. Рост цен на жилье, офисы и коммерческую недвижимость в ближайшее время продолжится.
— [После 2020 года] резкий рост спроса [на кипрскую недвижимость] связан с релокацией иностранных компаний и их сотрудников (главным образом, в секторе IT), а также с эмиграцией из России и Украины из-за войны, — считают аналитики Международного валютного фонда.
По данным Центробанка Кипра, в четвертом квартале 2022 года цены на дома в Пафосе выросли на 10,4% в годовом исчислении, в Лимассоле — на 7,1%, на свободных территориях Фамагусты — на 4,2%, в Ларнаке — на 3,3%, в Никосии — на 2,9%.
В четвертом квартале 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021-го цены на квартиры выросли во всех районах Кипра. Лидером стала Ларнака (9,4%). За ней следует Лимассол (9,3%). В Пафосе цены на квартиры стали выше на 8,6%, на свободных территориях Фамагусты — на 5,1%, в Никосии — на 4,3%.
- По данным StockWatch, с января по май 2023 года в кадастре Республики Кипр были зарегистрированы 6292 сделки купли/продажи недвижимости. В 2922 случаях (46,44%) покупателями были иностранцы.
Одним из наиболее важных движущих факторов спроса на жилье стала политика привлечения иностранных специалистов в рамках стратегии правительства Республики Кипр по переводу штаб-квартир компаний на остров или создания в стране их региональных подразделений.
— В основном это компании из России, Израиля, Украины, Великобритании, Ливана и Беларуси, — отмечает Центробанк Кипра.
По данным министерства энергетики, торговли и промышленности Республики Кипр, в 2022 году в рамках этой программы было зарегистрировано более 1000 фирм. Как правило, речь идет о компаниях в сфере IT и финансовых технологий. Чаще всего для релокации они выбирают Лимассол и Пафос. В последнее время вырос интерес к Ларнаке.
Статьи по теме
«Каков разброс цен на покупку квартир в процессе строительства в городах Кипра в начале 2023 года?»
«Свободные дома и квартиры становятся «исчезающим видом» на рынке жилья Лимассола»
Фото: Димитрис Вецикас
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
