Глава МВД Республики Кипр Никос Нурис инициировал проверку в отношении 3517 иностранных инвесторов, получивших гражданство в рамках инвестиционной программы. По данным Politis, в ходе проверки будет установлено, владеют ли обладатели «золотых паспортов» недвижимостью для проживания стоимостью как минимум 500 000 евро + НДС. Согласно требованию программы, недвижимость для проживания должна быть в пожизненном владении.
«ГРАЖДАНСТВО В ОБМЕН НА ИНВЕСТИЦИИ»
Схема предоставления гражданства Республики Кипр в обмен на инвестиции была введена в действие 11 июля 2007 года. Из-за скандала, связанного с разоблачительным репортажем катарского телеканала Al Jazeera, инвестиционную программу пришлось закрыть 1 ноября 2020 года.
- За это время «золотые паспорта» получили 3517 иностранных инвесторов. Программу ускоренной натурализации прошли 3810 членов их семей (супруги, дети и родители).
Как отмечает Politis, власти также рассмотрели заявления от иностранных миллионеров, которые были приняты до момента закрытия программы. По данным издания, процесс изучения 1420 заявлений завершился в начале 2022 года. Более половины претендентов получили отказ.
ЧТО ПОКУПАЛИ?
Газета получила данные из кадастра, касающиеся покупки недвижимости в рамках паспортной программы. Среди объектов, которые купили иностранные миллионеры для получения кипрского гражданства, значатся:
- квартира площадью 555 кв. м (занимает весь этаж высотного здания) стоимостью 16,5 млн. евро,
- квартира в небоскребе площадью 169 кв. м — 5 млн. евро,
- квартира в высотке площадью 144 кв. м — 4,2 млн. евро,
- особняк в марине Лимассола площадью 230 кв. м — 4,8 млн. евро,
- вилла в марине Лимассола площадью 221 кв. м — 4,7 млн. евро.
Если иностранный миллионер покупал в рамках инвестиционной программы «первую недвижимость», предназначенную для проживания, то получал право на сниженную ставку НДС в 5% (вместо обычных 19%). Аудиторская служба раскритиковала кабинет министров, назвав такое решение незаконным. Из-за него госказна лишилась десятков миллионов евро.
- Часть недвижимости, которая фигурировала при получении «золотых паспортов», до сих пор находится в процессе строительства.
ЧТО ПРОВЕРЯЮТ?
Согласно критериям инвестиционной программы, «первая» недвижимость (или недвижимость для проживания) стоимостью как минимум 500 000 евро + НДС должна быть в пожизненном владении иностранного инвестора (а не членов его семьи). Остальную недвижимость, приобретенную в рамках программы, можно продавать спустя три года после получения кипрского паспорта.
Кипрские власти разъяснили Еврокомиссии, что «первая» недвижимость для проживания инвестора и членов его семьи является доказательством его связи с Республикой Кипр, обладателем паспорта которой он является.
Аудиторская служба Республики Кипр провела проверку обладателей «золотых паспортов».
- В 759 случаях контракты на приобретение недвижимости на общую сумму более миллиарда евро позже были отменены.
- В 1938 случаях инвесторы приобрели, если верить документам, дома и квартиры на сумму 3,5 млрд. евро, однако высок риск того, что договоры о купле/продажи «могли быть не реализованы» и являются фиктивными.
Аудиторская служба Республики Кипр настоятельно рекомендовала провести полномасштабную проверку. По ее итогам станет понятно, владеют ли обладатели «золотых паспортов» недвижимостью для проживания, которая должна быть в их собственности пожизненно.
В сентябре 2022 года министр внутренних дел Никос Нурис отдал приказ начать такую проверку. Ее проводит отдел контроля натурализации МВД, получив данные из департамента регистрации недвижимости и минфина. О том, что проверка идет полным ходом, глава МВД подтвердил в ответе на запрос депутата от партии AKEL Ирини Хараламбиду, датированном 30 января 2023 года.
Кроме того, министр внутренних дел подтвердил информацию о том, что он запросил мнение генпрокурора Республики Кипр о том, можно ли лишать «золотых паспортов» тех, кто не соблюдает критерий инвестиционной программы о пожизненном владении «первой» недвижимостью.
ТРИ ПРИМЕРА НАРУШЕНИЙ
1. Иностранный инвестор получил «золотой паспорт» в 2008 году. В заявлении было указано, что он является владельцем роскошного особняка в Лимассоле. На самом деле его владельцем был сын инвестора. Это является нарушением критериев инвестиционной программы.
2. В 2012 году кипрский паспорт получил инвестор, у которого не было недвижимости для проживания в Республике Кипр. Недвижимость была оформлена на имя его матери.
3. Во время проверки выяснилось, что иностранный миллионер, получивший кипрский паспорт в 2018 году, не владеет «первой» недвижимостью. Оказалось, что он отменил ее покупку после получения кипрского гражданства.
Фото: wirestock
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
