В 2023 году в Республике Кипр начали возводить 541 многоквартирное здание. В скором времени они будут сданы в эксплуатацию, и рынок жилья пополнится несколькими тысячами новых квартир.
Отсутствие достаточного количества достойного жилья — одна из проблем, с которыми Кипр столкнулся в последние годы. Недостаток предложения спровоцировал рост цен на аренду и продажу жилья. Повышению цен на рынке недвижимости способствовали высокие расценки на стройматериалы, инфляция, проблемы с цепочками поставок и рост процентных ставок в банковском секторе.
Из-за постоянно растущих цен и высоких ставок по ипотеке молодые кипрские пары стали реже покупать дома и квартиры. Иностранцы, переезжающие на остров для работы в международных компаниях, столкнулись с проблемой поиска жилья достойного качества по адекватным ценам.
— Одной из главных причин роста цен на жилую недвижимость стали законы рынка, который хочет, чтобы стоимость росла, когда спрос превышает предложение. Кроме того, многие не могут себе позволить купить дом или квартиру и вынуждены арендовать жилье, что приводит к перегреву спроса и на рынке аренды, — пояснил Phileleftheros гендиректор компании Ask Wire Павлос Лоизу. — Поэтому вопрос, который нас сильно волнует, — будет ли рост предложений на рынке жилой недвижимости и когда это произойдет.
Как показывают данные о строительстве новых многоквартирных домов, которые были собраны и проанализированы Ask Wire, в 2023 году на рынке строительства жилья наблюдалась повышенная активность. За минувший год девелоперы приступили к возведению 541 многоквартирного здания.
Данные Ask Wire о начале строительства многоквартирных домов в 2023 году
По месяцам
- Январь — 42
- Февраль — 38
- Март — 60
- Апрель — 54
- Май — 53
- Июнь — 50
- Июль — 56
- Август — 35
- Сентябрь — 50
- Октябрь — 39
- Ноябрь — 37
- Декабрь — 27
По городам
- Лимассол — 198
- Никосия — 165
- Ларнака — 127
- Пафос — 37
- Свободные территории Фамагусты — 14
Статья по теме
«Исследование Ask Wire: в Лимассоле между парком Дассуди и проспектом Колонакиу можно возвести еще 8000 квартир»
Фото: «Европа-Кипр»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
