Совет по городскому планированию при МВД Республики Кипр намерен изменить правила выдачи разрешений на строительство высотных зданий. Для этой цели факультет архитектуры Университета Неаполиса в Пафосе проведет исследование о влиянии небоскребов на жизнь проживающих рядом с ними людей и микроклимат городов, а также о том, какие правила строительства высоток действуют в других странах и можно ли использовать самые эффективные из них на Кипре.
Исследование разделят на три этапа
1) В ходе реализации первого из них аналитики оценят ситуацию в кипрских городах, сделав акцент на Лимассоле и Никосии, где небоскребов построено больше всего. Эксперты изучат тексты лицензий на строительство уже возведенных высотных зданий.
Исследователи составят карту расположения высотных зданий Кипра и проанализируют их влияние на городской пейзаж, внешний вид, микроклимат и затенение, а также проведут серию интервью с жителями близлежащих домов и квартир.
2) На втором этапе участники исследования займутся изучением лучших примеров возведения небоскребов в других городах мира с точки зрения их расположения, внешнего вида и градостроительных процедур.
3) Третий этап исследования будет посвящен формированию правил возведения высотных зданий на Кипре и механизмов градостроительного контроля.
Исследование продлится пять месяцев. Оно будет проходить под надзором департамента городского планирования и жилищной застройки Республики Кипр, который будет снабжать представителей факультета архитектуры необходимыми данными.
Исследователи приглашают жителей домов и квартир, проживающих в непосредственной близости от высотных зданий, принять участие в опросе, заполнив 19 страниц с вопросами о жизни рядом с небоскребами (на греческом языке).
Предыстория
Напомним, что спрос на недвижимость класса люкс резко увеличился после введения правительством Республики Кипр схемы «Гражданство в обмен на инвестиции». Небоскребы возводили в первую очередь в расчете на владельцев «золотых паспортов».
Девелоперам стало невыгодно строить роскошные виллы на больших участках земли в городской черте, так как на этих же местах можно возвести высотные здания с 20–50 квартирами дороже миллиона евро каждая.
После закрытия инвестиционной программы часть строительных компаний либо полностью отказались от реализации планов по строительству небоскребов (на которые уже были получены разрешения), либо сократили в них количество этажей.
Статьи по теме
«В каком городе Кипра получено больше всего разрешений на строительство высотных зданий? Будут ли они возведены?»
«Небоскребы — не грибы… Кипр не превратится в Манхэттен»
«Кипр покрывается небоскребами. Хорошо ли это?!»
Фото: «Европа-Кипр»
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
