Цены на аренду жилья на Кипре становится всё выше и выше. Сколько приходится платить за аренду квартиры с одной спальней студенту или молодой семье? По данным телеканала AlphaNews, разброс цен — от 475 евро в Никосии до 1900 евро в Пафосе. Многое зависит от качества жилья и города, в котором оно расположено.
Репортеры телеканала изучили местный рынок недвижимости и нашли в Никосии квартиру с одной спальней площадью 32 квадратных метра за 475 евро. В другом районе столицы тариф за квартиру площадью 50 кв. м составил 700 евро.
— Цена всегда зависит не только от площади и возраста объекта недвижимости, но и от его местоположения и качества, — напомнил председатель Кипрского регистрационного совета риелторов (SEK) Маринос Кинегиру.
Расценки на аренду небольшой квартиры в Пафосе и Ларнаке сопоставимы. В Пафосе квартиру площадью 45 кв. м сдают за 600 евро, площадью 50 кв. м — за 700 евро, площадью 58 кв. м — за 900 евро. В Ларнаке цены на аренду небольшой квартиры варьируются от 550 евро (25 кв. м) до 800 евро (за 50 и 55 кв. м).
— Рост цен на аренду зафиксирован в Пафосе. Основная причина — высокий спрос и незначительное число объектов, сдаваемых в аренду, — пояснил Маринос Кинегиру.
Самые высокие цены на аренду жилья — в Лимассоле. Даже за миниатюрные квартиры владельцы нередко просят четырехзначные суммы. В одном случае за аренду квартиры площадью 60 кв. м просили 1200 евро, в другом — 1300 евро (37 кв. м), в третьем — 1500 евро (55 кв. м)
— В Лимассоле из-за повышенного спроса цены стремительно растут как на жилье в долговременную аренду, так и на [краткосрочную] аренду для туристов, — считает глава SEK.
В любом городе острова есть категория недвижимости класса люкс, расценки на которую намного выше средних. Например, в Никосии за аренду роскошной квартиры площадью 52 кв. м хотят 1050 евро. В Ларнаке аренда люксовой квартиры площадью 50 кв. м в районе пляжа Макензи может обойтись в 1250 евро. В Лимассоле удалось найти квартиру площадью 63 кв. м за 1800 евро. Рекордсменом стал Пафос, где цена за аренду квартиру с одной спальней площадью 70 кв. м составила 1900 евро.
— Скорее всего, в 2024 году цены на аренду части жилой недвижимости останутся на прежнем уровне, а другой части — вырастут. Снижения, похоже, не будет, — считает Маринос Кинегиру. — Студентам очень сложно арендовать недвижимость недалеко от их университета, и это понимают во всех городах.
Статьи по теме
«11 месяцев 2023 года — лучшие по продажам недвижимости Кипра с 2008 года. Риск образования пузыря невелик»
«Прогноз цен продажи и аренды домов и квартир на Кипре в 2024 году»
Фото: racool-studio
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
