Кто будет покупать кипрскую недвижимость в ближайшие годы? Каковы будут их запросы и предпочтения? Как им соответствовать? Эти вопросы задают кипрские застройщики и девелоперы. Согласно прогнозу компании Danos and Associates, специализирующейся на оценке и консультациях в сфере недвижимости Кипра, уже к 2025 году 70% покупателей кипрской недвижимости составят представители поколений миллениалов* и зумеров.
* Поколение миллениалов (или поколение «игрек») — люди, родившиеся с 1980-го по 1994 год. Предыдущее поколение — поколение «икс». Его представители появились на свет в 1960-1979 годах. После миллениалов следуют зумеры (1995-2009 годы), родившиеся на рубеже тысячелетий, за ними — поколения «Альфа» (2010-2024) и «Бета» (2025-2039).
По мнению Danos and Associates, родившиеся после 1980 года миллениалы и зумеры — самые квалифицированные в профессиональном плане поколения. Они составляют львиную долю тех, кто работает в сферах финансов и высоких технологий. Именно они станут в ближайшие годы самой большой платежеспособной группой покупателей, которые будут пристально изучать кипрский рынок недвижимости.
Среди тенденций ближайшего десятилетия аналитики Danos and Associates выделяют использование новых технологий, которые становятся важной частью процесса покупки недвижимости. К 2025 году всё более востребованными будут онлайн-туры по объектам недвижимости и встречи в зуме, в ходе которых можно уточнить и прояснить недостающую информацию.
— Необходим более целостный подход к жилью. Требовательные покупатели/инвесторы очень разборчивы в поиске и обращают внимание на детали, предпочитая эко-недвижимость, которая близка к сообществам, использующим устойчивые методы развития и дружелюбным к животным, — поясняют аналитики.
На дальнейшее развитие рынка кипрской недвижимости будут оказывать влияние спрос со стороны руководителей и высокооплачиваемых сотрудников компаний в сфере высоких технологий и финтеха, зарубежных инвесторов и иностранцев, которые решат приобрести дом или квартиру для получения кипрского ВНЖ.
По мнению главы маркетингового отдела компании Danos and Associates Кириакоса Килиариса, необходимо изучать потребности новых групп покупателей, а также международные требования к недвижимости в рамках «зеленого» перехода, делая акцент при строительстве на жизнеспособность и экологичность проектов.
— Все заинтересованные стороны на рынке недвижимости острова должны своевременно изучать новые тенденции и сообща разрабатывать стратегический план развития сектора недвижимости, а не ждать, пока станет слишком поздно, — считает Кириакос Килиарис.
Статьи по теме
«Стоимость строительства на Кипре вырастет на 10-20%. из-за изменений климата и “зеленого перехода”»
Фото: freepik
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
