В марте 2026 года в Лимассоле будут готовы к заселению 36 квартир в рамках программы «Доступное жилье». Многоквартирные жилые комплексы возведет Кипрская организация земельного развития (KOAG). К 2030 году KOAG построит более 600 единиц жилья для малоимущих, студентов и молодых семей.
Первоначально власти планировали, что финансовые средства в фонд организации будут поступать от иностранных миллионеров, получающих гражданство Республики Кипр в обмен на инвестиции. Однако программу «золотых» паспортов закрыли 1 ноября 2020 года.
Предыстория — в статье «Европы-Кипр» «Жилье для малоимущих на Кипре: будет ли оно построено после закрытия программы “золотых паспортов”?!»
Чуть позже на Кипре начали расти цены на стройматериалы, что задержало старт программы. Ее реализация началась после вмешательства МВД, выделившего на первую фазу 16 млн евро. Строительство первого жилого комплекса, рассчитанного на 36 квартир, начнется в сентябре 2024 года. Жилье будет готово к заселению ориентировочно через полтора года.
План сдачи социального жилья в эксплуатацию в Лимассоле
- Март 2026 — 36 квартир
- Ноябрь 2027 — 60 квартир
- Ноябрь 2028 — 102 квартиры
- 2030 год — 410 квартир
К 2030 году муниципальные власти Лимассола намерены построить 19 комплексов социального жилья в районах Агиос Николаос и Агиос Иоаннис. Новые квартиры власти сдадут в аренду, но со временем их можно будет выкупить. За аренду проживающие в них люди будут платить примерно на 30% ниже рыночной цены.
Пример.
Рыночная цена аренды квартиры с двумя спальнями (85 кв. м) в Лимассоле (Ипсонас) — 1100 евро. В рамках программы бюджетного жилья за ее аренду можно будет платить 700 евро.
Кто сможет стать участником программы? Малоимущие семьи, студенты и молодые семейные пары (хотя бы один супруг доложен быть в возрасте от 20 до 35 лет). Главный критерий отбора — доходы претендентов на участие в программе.
Максимальная сумма дохода для участников программы «Доступное жилье»
- Одинокие люди — 15 400 евро в год
- Семьи без детей — 28 000 евро (на двоих)
- Семьи с одним ребенком — 30 800 евро
- Семьи с двумя детьми — 33 600 евро
- Семьи с тремя детьми — 40 600 евро
- Семьи с четырьмя детьми — 44 800 евро
- Семьи с пятью детьми — 49 000 евро
- Семьи с шестью детьми — 53 200 евро
Примеры
Как начисляются баллы при определении претендентов? Нужно разделить сумму максимального семейного лимита на реальный доход.
1) Семья с двумя детьми и фактическим семейным доходом 30 000 евро в год. Баллы — 33 600 : 30 000 = 1,12.
2) Семья с четырьмя детьми и реальным семейным доходом 35 000 евро в год. Баллы — 44 800 : 35 000 = 1,28.
Чем больше баллов, тем выше шансы получить квартиру по программе социального жилья.
Статьи по теме
«Квартиры на Кипре за 250-350 евро в месяц! Это не шутка»
«Большинство молодых пар на Кипре не могут купить недвижимость»
Фото: freepik
!!! — Подписывайтесь на страницы «Европы-Кипр» в Facebook, Instagram, Twitter, ВКонтакте и на канал в Telegram
Информационный канал «Европы-Кипр» — Kiprogram в Телеграме
